MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Inmueble Comercial o Residencial

Contrato de Arrendamiento

Un ejemplo de contrato de arrendamiento de vivienda sirve para certificar y comprobar que se ha rentado un inmueble.

Su redacción lleva: fecha, duracion del contrato, nombre de arrendador y firma, nombre de arrendatario y firma, nombre de fiador y firma, quantidade en dinero con letra y número, direccion, servicios, dependencias y destinacion de la casa o inmueble comercial.


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


FECHA: ____/____/____

LUGAR: ___________________________________________________________________

ARRENDADOR: __________________________________________ ID:________________

_________________________
Firma

ARRENDATARIO: _________________________________________ID:________________

_________________________
Firma

FIADOR: ________________________________________________ID:________________

_________________________
Firma

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: ___________________________________________________

DEPENDENCIAS (numero de baños, salas, cocinas, patios): _________________________ _________________________________________________

CANON DE ARRENDAMIENTO: _______,____. (___________________________________ _______________________________________)

DURACIÓN DEL CONTRATO (meses):______.
INICIACIÓN DEL CONTRATO: Dia______Mes______Año_______Hora: ___: ____.
DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: ____MORADIA, ____COMERCIAL tipo: _________________ __________________________________________________________________________

SERVICIOS PÚBLICOS: Alcantarillado, Acueducto, Aseo, Gas Natural, Energía Eléctrica, y línea telefónica.

Los servicios públicos serán pagados por EL ARRENDATARIO en el valor total de la factura, y a la empresa de servicios públicos correspondiente, antes de la fecha de vencimiento de la Factura de Cobro.


Algunos puntos relevantes del contrato:

  • Departamento o Inmueble: El lugar que se renta.
  • Arrendatario: La persona que renta del lugar.
  • Arrendador: Lo propietario del lugar.
  • Lo tiempo de duracion del arrendamiento (Típicamente mes-por-mes, 6 meses o un año.)
  • Lo dia del mes que se tiene que pagar la renta y se tiene que pagar multa en caso de mora.
  • Lo plazo para pagar sin que tenga que pagar una multa por mora espués del día de pago de la renta.
  • Si puede o no utilizar el inmueble en renta para un negocio.
  • Lo limite del número de personas que pueden vivir en el lugar.
  • Si puede o no tener mascotas en el inmueble.
  • Lo tiempo de anticipación que se debe dar al propietario para la terminación del arrendamiento o para salirse del inmueble.
  • La cláusula por daños y perjuicios (si lo arrendatario no cumple con el contrato, tendrá que pagar al arrendador una cantidad determinada.)
  • Los requisitos del depósito de seguro.
  • La responsabilidad de pagar el servicio públicos del inmueble.
  • La responsabilidad de hacer reparaciones y realizar el mantenimiento de rutina.

Tenga siempre na copia del contrato de arrendamiento las disposiciones del contrato y con los cambios y concesiones por escrito y firmadas por el arrendador.

EJEMPLO DE PAGARE

EJEMPLO DE RECIBO

MODELO DE RECIBO DE RENTA

MODELO DE CARTA PODER



PAISES: Argentina, Bolivia, Chile, Colombia, Costa Rica, Cuba, El Salvador, Ecuador, España, Guatemala, Guinea Ecuatorial, Honduras, Mexico, Nicaragua, Panamá, Paraguay, Perú, Puerto Rico, República Dominicana, Uruguay, Venezuela. En Estados Unidos de America lo español es considerado segunda lengua, hablado por mas de 50 millones de personas.

En Guyana, Belice, y en Filipinas tambien se habla español, pero no es idioma oficial.

ESTADOS UNIDOS: Alabama, Arkansas, Alaska, Arizona, California, Colorado, Delaware, Connecticut, Florida, Georgia, Hawaii, Indiana, Illinois, Iowa, Idaho, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Hampshire, New Jersey, New Mexico, New York, North Carolina, North Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pennsylvania, Rhode Island, South Carolina, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virginia, Washington, West Virginia, Wisconsin, and Wyoming

IMPORTANTE: Hablar con un abogado y hacer preguntas antes de usar documentos legales para no tener problemas con la ley en el futuro.

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